万科悦江南与绿地璞悦对比的简单介绍

分类:买房知识浏览量:5发布于:1周前

江南区是南宁连接北湾海岸的南大门之一,区位和交通优势明显。南宁国际机场和西南地区最大的铁路编组站南宁南站位于江南区。此外,桂海高速、高速环线、高速外环线贯穿其中,包括白沙大桥、青川大桥、甬江大桥、永和大桥等。邕江9座桥。江南区虽然自古就是“郊区”,但在连接南宁和北湾沿海城市以及东盟国家方面发挥了非常重要的作用。

随着南宁市城市发展规划的推进,江南区沙井片区、经济技术开发区(简称经济技术开发区)、空港新区价值不断提升,吸引众多市民购房。在南宁房地产市场,江南区房价一直处于“刮痧”状态,在所有城区中最低(科瑞6月数据显示,南宁市住宅均价11408元㎡,江南区住宅均价9709元㎡。)。对于很多刚需的家庭来说,这是一个不错的选择。不少“物美价廉”楼盘急于买房。那么在江南买房如何选择。小编整理了该地区住宅楼盘的价格信息,供大家参考。

(江南区房价金字塔数据以总价最低计算,以下数据同理)板块概览:四大板块,14个托盘五一路片区:五一路片区是江南区比较成熟的区域,北侧紧邻甬江。星光大道、南建路、壮锦大道等大道与五一路相交,可轻松连接朝阳广场、江南万达广场等商圈。未来,地铁5号线将穿境而过,将带来更便捷的交通。除了山村蔬菜市场、海鲜批发市场等市场外,区内商业配套也很理想。此外,还有江南路小学、武夷小学和南宁一中。1所中学。10所教育资源齐全的行业中学。

目前,只有铁建西拉南在五一路地区有住宅产品在售。参考均价12000元㎡。白沙片区:白沙片区在江东侧,沿白沙桥、葫芦鼎桥、莺花桥可直达南湖、金湖广场和流沙半岛,东南侧可直达五香新五香沿线区域大街。白沙片区整体区位优势更加明显。也有地铁2号线经过,江南客运站也在区内。商业上,白沙地区有江南万达广场、南城百货等大型商场;教育方面,有白沙路学校和21中学。

目前白沙地区在售项目有龙光·九余市、大都县、金岳江南、广汇名都。均价在9200-10500元㎡之间。沙井地区:沙井地区目前是江南区的热门地区。年初就有消息称沙井片区规划为南宁副中心,有望腾飞。邕江东西南北90°环绕。此外,还将建设甬江南岸市区首个、规模最大的水景公园凤凰河和湖泊湿地公园。交通方面,丁丘立交、知和立交、那鸿立交等8座立交桥连接主干道,成为江南区乃至南宁立交桥最多的地区。

南宁火车南站位于片区南部,周边科技园区、工业园区众多。商业中心为华南城,拥有1668广场、荣盛海悦城等商场。教育方面,沙井地区有小学16所、初中8所、中学3所。目前沙井地区在售项目包括龙光·江南公园、融和公园、万科粤江南、碧桂园·第一公园等。均价在8400-11000元㎡之间。经济技术开发区:南宁经济技术开发区简称经济技术开发区。1992年成立,2001年成为国家级经济技术开发区,包括中心区和空港新区。中心区有金开工业园、银开工业园、北湾科技园等。

、重点建设企业基地和医药产业园。临空经济区规划建设为“以第二产业为核心、多产业协调发展的现代化综合新城”。经济开发区交通优势十分明显。

距吴圩机场约15公里,以及快速环路和机场高速公路。此外,经济开发区还有培宏中学、江南盛天地等教育和商业设施。两峰江公园也在区内,居住条件理想。经开区目前在售项目包括天健合府、云兴乾隆御花园等。中心区均价10500-11500元㎡,机场新区均价5000-6000元㎡。区域总价:江南区,你想在哪里买。一般来说,江南区的大部分项目都是针对刚需改变的人。最低总价可低于50万元。

不同价位的属是什么。小编整理了一些住宅项目供大家出售。总价80万元以下,首付7万元江南区房价偏低与经济开发区房价偏低有很大关系,尤其是空港新区。

空港新区仍处于“5”、“6”开头的房价区间。是名副其实的“价格洼地”,适合刚需低价房的人群。目前,江南区总成交价80万元以下的楼盘包括龙光·九禹城、云兴乾隆御花园、天健西班牙小镇、盛天灵秀府。1。龙光·九宇城龙光·九宇城是龙光九大系列产品之一。位于白沙大道旁,靠近星桥。项目距地铁2号线狮柱岭站约1公里,距江南万达约1公里。

5公里。项目打造社区中式园林,涵盖住宅、公寓等多种形态。目前本项目在售产品的主体户型为69-117㎡精装产品,参考均价为10500元㎡。2。云星乾隆豫园云星集团是房地产百强企业之一。云星乾隆豫园是云星又一“乾隆”产品。

它位于空港新区。项目距机场、武旭火车站约4公里,占地约128亩,容积率仅2.5。除了住宅楼,还有9-12层的洋房项目。周边配套有吴须镇中心学校、光明小学、吴须蓝田农贸市场等。项目目前在售产品为97-132平米精装户型,参考均价6000元平米。3。天健西班牙镇天健西班牙镇位于江南区人民医院斜对面,靠近知和立交。项目距荣盛天河广场约500米,距华南城约2公里。

附近有沙井小学、富乐小学等学校,教育资源理想。此外,项目距火车南站约1公里。目前,天健西班牙小镇在售69-130平方米毛坯房,参考均价为8400元㎡。4。盛天凌秀公馆盛天·凌秀府是盛天集团进军空港区的杰作。由许多小楼和天地楼组成。

项目位于云兴乾隆御花园“隔壁”,同样位于新机场区,配套设施类似。目前盛天·灵秀公馆在售产品为90-140㎡精装产品,参考均价为5000元㎡。总价80万-90万元,首付14万元总价80万-90万元的项目在江南区较为常见。在配套设施、户型等方面。更适合追求物美价廉的好产品的人。

这个板块的大部分楼盘也集中在白沙区和沙井区。800-90万元在售项目包括绿地·新丽普悦公馆、广汇名都、万科广东江南、长泰新梦郊、碧桂园·壹号花园。1。绿地·新丽·普越公馆。产品定位为城市中产阶级的中端项目。第1项。5公里范围内有上仙湾小学、沙井中学、富乐学校等教育设施。目前绿地·新力普悦公馆主推97-126平米精装公寓。

参考均价1万元平方米,最低首付仅需6.5万元起。2。广汇名都位于白沙大道旁,紧邻星光交汇处,距地铁2号线狮柱岭站约500米。

第1项。5公里内有江南万达、南城百货(汀江店)等大型商场,以及21中学、廷宏学校等教育资源。目前项目主推96-125㎡毛坯产品,参考均价9200元㎡。3。万科悦江南与绿地·新丽普悦公馆相似,区域设施也相似。

不同的是项目入口有沙井公交总站,业主可以乘坐。100,没有。111,没有。6。项目共9层11间客房。目前以90-119平米精装公寓为主,参考均价9700元平米。4。

位于鸿津交汇处旁边。地铁4、5号线(均在建)在立交桥下的那鸿换乘站相交。“双地铁”房是项目最大亮点。此外,该项目接近。经济开发区3所小学,距江南区名校培宏民族中学仅1公里。周边商业配套有江南盛天地、万泰龙等。

长泰新旺角现推荐78-98㎡精装产品,参考均价11000元㎡。5。碧桂园·元无。1碧桂园·元无。1位于沙井区南部,靠近经济开发区,1.5公里内有富乐小学、沙井中学、沙井小学、38中学。

此外,江南区人民医院距离项目约1公里。目前项目主推89-122㎡精装产品,参考均价9600元㎡,精装最低首付10000元起。总价90万-100万元,首付15万元与市区不同,江南区大分项目总价不到100万元。近100万元“上线”,9-100万元产品处于中端水平。目前销售该范围产品的楼盘包括大渡县、金岳江南、融和公园。1。大都县大都县紧邻龙光·九余市,紧靠白沙大道,距地铁2号线狮柱岭站约1公里,距江南客运站约1公里。

项目1公里范围内还有金苹果幼儿园等近10家幼儿园,适合年轻父母选择居住。目前项目主产91-139㎡,参考均价10500元㎡。2。锦月江南锦月江南由新希望与盛天共同打造。紧邻庄津立交,背靠江南公园。

地铁5号线(在建)白沙庄金换乘站项目附近。项目1公里范围内有培宏中学、普罗旺斯小学等教育设施,以及海吉星、江南盛天地等商业设施。目前项目主推95-120㎡户型,参考均价9600元㎡。3。在融和公园,融和公园是江南乃至南宁少有的在售湖景房之一。

约300亩项目建于凤凰湖畔。项目距华南城约1。此外,附近还有江南小学、南翔小学、三十六中、三十四中等教育资源。融和园。82-128㎡精装单位目前在售,最快今年12月可交付。参考均价11000元㎡。总价100万元以上,首付18万元起总价超过100万元的产品在江南并不常见,但与产品差别不大,只是在房型和配套设施方面略有不同。

总价超过100万元的楼盘包括中铁建西拉南、天建合富。1。中铁建西拉南中铁建西拉南位于江南大道与中兴桥交汇处,北与甬江一路相隔。1公里内有保利商城、北京华联、南宁海鲜批发市场等。配套齐全,餐厅银行密集,生产便利。附近有五一西路小学和南宁34中学。项目目前主推107-124平米精装产品,参考均价12000元平米。

2。天健合富天健合富是国有天健地产在南宁建设的第七个项目。位于那鸿大道南侧,距地铁4号线(在建)那鸿换乘站、金阳路站约500米。仪表。

有培虹中学、一中等教育设施。3经济开发区周边1公里范围内的小学。距江南盛天地商业约1公里。目前天健和府在售产品为89-107㎡精装户型,参考均价11500元㎡。

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