万科云城开盘价(武汉万科云城)

分类:买房知识浏览量:5发布于:7天前

新年伊始不久,东莞土地拍卖市场又开始热闹起来!1月11日(今日),虎门涌社区地块将在东莞市公共资源交易所公开发售。万科9.1。40亿新加坡。

据悉,这是东莞年首次公开发售商住用地。据公开资料显示,该地块占地面积约2万平方米,总建筑面积约6万平方米。起价601.4。90亿元,相当于1万元㎡起步楼面价,平均楼面价199.92元㎡。

图|东莞·虎门小编查阅相关资料后发现,该地块曾于年10月公开出售过一次,但由于开发商疯狂出价,仅用16分钟就超过了设定的最高价(14500元)。㎡),终于触发了“导火索”,土地被收回。近年来,虎门鲜有出售商住地块。因此,该地块吸引了众多品牌地产公司的关注。

据业内人士透露,碧桂园、万科、招商局、保利、中冶、平安、远洋、新城控股、龙湖、中建等地产巨头均有意参与此次拍卖。土地。图|虎门港1。虎门地块第二次“结婚”,最高涨价42。

三个月赚100万元公开资料显示,编号为001的地块位于东莞市虎门镇勇社区。地块占地面积20049.57平方米,容积率≤3,建筑密度≤35%,总建筑面积60149平方米,起步地价1万元平方米。图|情节信息地块位于虎门永社区,周边商住配套较为完善。靠近虎门万达广场、万科云城、美景花园等成熟社区。具有强烈的生命气息和生命气息。周边还有北大附属实验学校幼儿园、梅幼儿园等教育设施。

地块距京港澳高速、广深高速约8公里,深广交通十分便利。图|虎门万达广场土地不再以“限价+整合”的形式出让,转为“限价+竞争自持”的方式。当楼面价格达到15200元㎡时,总价超过914.2600万元将转化为“竞争自给”环节。

与去年10月的转让条件相比,该地块的最高楼面限价由去年的14500元㎡调整为15200元㎡,平均每平方米上涨700元。此外,还规定,当投标人申报自有商品房比例为30%时,若仍有两个或两个以上投标人要求投标,自持期将转为投标方式。30%拥有商品房。最长自持期(70年)将按照先报原则确定获奖者。图|虎门大桥2。虎门楼市持续向好,新房价格突破25000元㎡据了解,目前虎门在售楼盘有4个。其中,君悦新发展去年12月开业。

主要销售99-129㎡3-4房洋房(带精装),开盘价约25000元㎡。佳兆业玉龙山主推160-192平米洋房,均价22000元㎡;虎门碧桂园主推94-141平米3-4平房(带装修),均价18000-20000元平米;虎门印象主推117-130平3-4房,均价18000元㎡。3。一手住宅楼价突破2.5万元㎡,二手房有望上涨20%-30%去年12月,南湾万科城和万科云城相继被清算。该地区只有4个楼盘在售。其中佳兆业的玉龙山和虎门碧桂园有少量在售,价格在2万㎡左右。君悦新房去年12月开盘,打折后开盘价约25000元㎡。虎门本地买家成为主要买家。

二手房方面,由于二手房不限购限价政策,市场上挂牌的房源大多是近两年的房源。比如中天悦府二手房挂牌价在16000元㎡左右,虎门印象在17000元㎡左右,万科房价在20000元㎡左右。据业内人士透露,预计地块售出后,二手房价格仍将上涨20-30%。

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