本周楼盘评测给大家介绍一个非常不错的项目碧桂园九溪台，属于迪村城市更新项目。项目规模大，内部规划比较完备，各方面都不错。项目概况：项目位于小店区建设南路与沁县北大街交叉口，东西向北300米，总面积34.20，000平方米。一期规划10栋，容积率4.2。建筑密度25%，绿化率30%，物业公司为广东碧桂园物业服务有限公司。

有限公司。有限的。地点评论：项目虽然建在城市更新地块上，但位置非常好，紧邻沁县-长风商圈和双塔片区。是中心城区的项目；周边社区及写字楼人口密集，生活环境十分繁荣。更好的。

交通评价：自驾交通项目东侧毗邻建设南路，东700米为双塔南路，2公里为东中环；南侧紧邻狄村南街，距勤贤街400米，距长风街约1公里；去北边；400米没有。二营盘街1号。3公里是南内环街；向西600米是。并州路1号。5公里为体育大道，四通八达，交通便利；地块的西侧和北侧也有规划的道路。

建成后将缓解周边交通压力，出行更方便。巴士旅行项目入口在汽车站，十几辆公交车经过，公共交通十分便利。生活环境：项目周边配套设施也很齐全。北侧有汤怀公园和双塔风景区，西侧有山西体育场，满足日常运动休闲需求。

东侧除了山西中医学院第三医院，周边还有各种规模。医疗设施齐全，就医方便，卫生方便。商业配套：项目的商业设施也很齐全。北、西、南三个方向的大型综合超市有山姆、华联、麦德龙。5公里，购物方便；项目东侧一块大型纯商业用地也被碧桂园占用，拟用于项目商业开发。

教育资源评估：项目本身配备两所幼儿园，一所小学，一所中学。中学离一期土地有点远。幼儿园和小学位于项目一期西侧。学生上学非常方便。户型评价：本项目单位面积126平方米-271平方米，大户型以大户型为主。单位通风采光条件非常好，延续碧桂园的设计水平。三房126平三房两厅两卫。

三面朝阳，南北通透，属于全明房型，通风采光条件好；房型设计也比较合理，居住舒适度和便利都比较好。126㎡公寓，3房2厅2卫1厨，建筑面积约126.00平方米四房144平米三房两厅两卫。户型三面朝阳，南北通透。全明户型，通风采光条件好。公寓设计风格与三房公寓相同，居住舒适度和便利更高。144㎡公寓，4房2客厅2卫1厨房，建筑面积约144.00平方米四房185平米四房两厅两卫。

公寓四面朝阳，采光好。南北基本通透，整体通透好；这间公寓的西卧室不通风，私密好，使用方便。除此之外没有大问题。居住舒适度高、使用方便的户型。185㎡公寓，4房2客厅2卫1厨房，建筑面积约185.00平方米五房271平米五房两厅三卫。户型四面朝阳，客厅5.5米9。5阳台，全开放式公寓，通透度和采光条件非常好；公寓功能区的位置设计比较合理，没有什么大问题，居住条件和易用都比较好。

271平米公寓，5卧2客厅3卫1厨房，建筑面积约271.00平方米价格评价：项目开盘价待定，但从地段、配套、户型等方面，价格可能超过15000元㎡，略高于周边楼层价格。建设进度：项目销售示范区9月7日开盘，一期项目已开工建设，交付时间待定。