关于兰州彭家坪好还是碧桂园好的信息

分类:买房知识浏览量:60发布于:4个月前

关于彭家坪的讨论从未停止。六年前,恒大拿地建翡翠华亭项目时,有人说鬼地方不收货,根本不能开发。后来华润、保利、龙湖入驻,现在彭家坪的房价早就破了。万。前几天,我们发了一条关于彭家坪的推文。后台有人留言问:“为什么彭家坪比青白石贵3000元。“经过一番讨论,我说我去年买了碧桂园。

现在想起来就了。事实上,低房价与该地区的配套设施和未来发展潜力有关。以青白石为例。

虽然有医院、超市、学校等配套设施,背靠石滩等能源水平充足的地区,但后续的交通和配套设施与现在的居民区相比还是有点落后。规模。因为,随着兰州城市化的发展,一个地区的意义不仅仅在于“居住区”,还在于该地区对人的吸引力、产业的吸引力,以及能否承担更多的城市功能。而且彭家坪本身就有很丰富的产业。

目前有苏宁物流基地、嘉恒泡沫玻璃厂、华兴石油、莱美药业、天元药业、甘肃建投装备制造、电力设计院、长鑫机电、赛顿乳业、诚信电线电缆、兰州科技多元化产业。大科技园、渭河源盛科技园等布局。依托交通枢纽,西客站辐射下,集现代服务业、旅游、流通、居住为一体的城市综合体。在人口和产业持续集中的背景下,产城融合将持续推进。

总有一天你将能够与和竞争。彭家坪享有如此可观的发展红利。这条“复苏”之路虽然需要时间,但毋庸置疑,它具有成为下一个大城市发展之星的巨大潜力。从地形条件看,彭家坪地势平坦,天然“平”地,青花石为山,为山地工地。

这从本质上决定了这两个地区没有可比。只能说各有各的优势和亮点,各有各的城市发展使命。在卫星云图上观彭家坪,除了看到一空地,还能感受到彭家坪路网布局带来的秩序感。年210路通车,隐藏在龚家湾背后的彭家坪与主城正式“会面”。然而,如果交通网络的布局仅止于此,实在难以支撑彭家坪对未来发展的“想象力和野心”。因为没有足够的外部连接点,不可能吸收更多的区域发展能量。但随着未来218路的建成,188可以通过银滩大桥连接彭家坪和安宁区,打造十分钟经济发展圈。鹰门滩协同发展更符合“三滩一坪”城市发展规划。

同时,218路北段也可经188路直达地铁1号线马坦站,方便居民乘坐地铁出行,减轻这些路段的道路交通压力,促进城市发展。当彭家坪片区与已开通的南环城快速连通后,不仅将开辟七里河、安宁、西固区至临洮、临夏、甘南等地的新通道,也将彻底解决小西的交通拥堵问题全年无休的湖泊。廊坊坪等地段。问题。彭家坪土地连片平整,土地储备丰富,使这些道路规划实施的可能更大。

套用网友的话:“现在别看路,至少他出去修路了。”。先天优越的地理位置和土地条件,使得彭家坪与西站、三潭有着极其密切的联系,甚至可以称得上是“与命运同呼吸”。”。即使和银行堵住了房主赚钱的“野路”,上述优势依然能让房地产企业乐于参与这场“烧钱游戏”。二次集中政策在兰州以外的20多个城市掀起巨浪,也放大了兰州一些房企的焦虑。

毕竟去年的三条红线让他们不知所措。恐慌,混乱。媒体、购房者等社交圈认为,面对这些管控,一些房地产企业在投资土地时不得不踩刹车,但我们在文章中提到据说还有大地产计划入驻兰州彭家坪的企业。绿城、融信、阳光城、海外、碧桂园、龙湖、华润,以及中南、朗诗、招商蛇口、重庆财新。在彭家坪,这些地块大多是因为房地产公司在他们手里,他们想赢。这也是开发商感知到的一个致命信息:“无论是房地产行业的内部焦虑,还是部分楼盘惨淡的销售数据,兰州楼市似乎逐渐进入了一个黑暗不明朗的时期”,但他们仍然选择继续。

以积极的心态,寻找机会,寻找合适的节点,获得发展用地。但今年市区内可出售的土地很少。作为仅存的征地机会,彭家坪需要抓住并认真对待。前几天听到一个有趣的说法:房地产公司都在周期中,低点买地,可以期待未来上涨,但这个上涨周期何时到来仍不确定。而如果房地产公司不拿地,买家或竞争对手可能会怀疑房地产公司是否想“打架”。”。”。“所以对于房地产商来说,与其坐在天上吃饭,不如有饭吃。

上升周期的不确定会增加后期发展的风险。在购房者越来越挑剔精明、市场竞争越来越残酷的趋势下,郊区曾经卖过亿元的神话已经难以再现。因此,尽量选择那些质量好、地段好的地块,不同程度地降低这种风险。作为主城仅存的可大规模开发的平地,彭家坪无疑是更好的选择。

而且,随着未来各项计划的实施,加上各大房企配套设施的完善,以及这些配套设施与彭家坪自身产业的深度融合,可以吸引越来越多的人口流入。实现产人区效益。开发闭环。这也是我们可以看到彭家坪未来发展的理想状态,但并不是所有的房地产企业都能参与到这场土地盛宴中。

能在如此艰难的时期拿到彭家坪土地的,一定是强者。

文章下方广告位
 上一篇 下一篇 

我来回答

猜你喜欢

最近更新

关注我们

qrcode